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资产评估

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产品介绍

       燕郊代理记账整体资产评估

  整体资产评估是指,对企业的全部资产和负债所进行的评估,以全面反映企业的实际价值。通常用于股权转让、整体出售、资产重组等。是向交易双方、登记机关、主管部门提供依据的科学、客观和公正的法律文件。

  整体资产评估所需资料清单。

  一 一般资产

  1、清查评估明细表 (由评估方提供表格)。

  2、评估基准日前三年的资产负债表、损益表、总账、明细账、会计凭证、固定资产的发票、保险单、往来款余额询证函。

  3、今后五年预测情况 (收入、成本、折旧、税费等)。

  4、主要销售合同和分销商、经销商。

  5、有关的质押、抵押、融资租赁、租赁及借款合同等。

  二 流动资产

  1 、货币部分资料:银行对账单;余额调节表;数额较大的银行账户函证。

  2、存货部分资料:原材料、辅助材料购入发票 (或入库单),半成品、产成品的成本计算单、废品、损耗的计算处理方法、库房维护、保管情况(结构、面积、高度、通风、防火、照明、保管人数)。

  3、债权资料:账龄分析表。

  三 投资及设备资料

  1、投资部分资料:对发行股票企业近斯情况的介绍、在建工程、图纸、概预算单和完成进度形象描述。

  2、大型机器设备的使用状况、大修、保养情况。

  3、非标准设备的功能介绍、采购、订货运输合同、单据。

  四 房屋建筑物资料

  1、 房产证、土地使用权证。

  2、区域总平面图、房屋及建筑物设计说明书、土地和房屋建筑屋平面图、竣工决算书。

  3、基础设施开发程度资料。

  4、商业服务设施配套情况资料。

  五 无形资产资料

  1、现有已开发的专有技术、专利技术(已具有专利证书)。

  2 、现有技术优势,以后五年内准备开发的新技术及技术优势。

  3、已有各技术的可行性分析报告 (领域、优势、风险、用途)。

  4、收益能力。

  六 备查类资料

  1、向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请。

  2、上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件。

  3、委托方与资产占有方营业执照副本复印件。

  4、委托防与资产占有方承诺函。

  无形资产评估

  无形资产评估是指,对专利权、专有技术、特许权、商标、版权、软件的价值进行评估,该项评估以合理确定其收益为基础,为企业投资、交易、偿债等经济行为提供科学、客观、公正的价值认定结果。

  无形资产评估所需资料清单。

  1、 评估基准日前三至五年的资产负债表、损益表、总账、明细账、会计凭证。

  2、专利、商标证书复印件;法律保护状况。

  3、购入专利、商标的合同、协议、发票复印件。

  4、专利、商标、申报材料、缴纳年费发票复印件。

  5、专利技术、专有技术研制报告,技术目的的可行性分析研究报告、******有关部门技术检测、鉴定材料。

  6、专利、专有技术项目开发成本费用方面资料、使用实施资料、历史收益情况。

  7、技术项目获奖证书复印件。

  8、技术产品的经济分析及市场预测。

  9、技术产品的行业及市场状况及主要竞争对手。

  10、技术产品的主要生产设备情况。

  11、转让无形资产时,受让无形资产方的技术、经济情况。

  13、向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请。

  14、上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件。

  15、委托方与资产占有方营业执照副本复印件。

  16、委托方与资产占有方承诺函。

  17、评估清查明细表。

  实物资产评估。

  实物资产评估是指,对商品、货物、材料等实物资产进行评估,以确定其现实价值;为企业投资、交易、偿债、抵押、担保等经济行为,提供科学、客观、公正的价值认定结。

  实物资产评估所需资料清单。

  1、存货部分资料:原材料、辅助材料购入发票(或入库单),半成品、产成品的成本计算单、废品、损耗的计算处理方法、库房维护、保管情况(结构、面积、高度、通风、防火、照明、保管人数) 。

  2、大型机器设备的使用状况、大修、保养情况 ,设备入账凭证及购入发票等相关单据。

  3 、非标准设备的功能介绍、采购、订货运输合同、单据。

  4、房屋建筑物资料:房产证、土地使用权证、区域总平面图、房屋及建筑物设计说明书、土地和房屋建筑屋平面图、竣工决算书、基础设施开发程度资料、商业服务设施配套情况资料。

  5、 备查类资料:

  1、向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请。

  2、上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件。

  3、委托方与资产占有方营业执照副本复印件。

  4、委托方与资产占有方承诺函。

  艺术品评估。

  艺术品评估是指,对书法、字画、古玩、珠宝、玉器等艺术品价格和价值进行的评估。以专业的方法,充分综合专家权威的意见,并充分考虑市场环境,力求朂接近于可实现的市场价格。通常用于交易、拍卖、偿债、抵押、担保、宣传等经济行为中,是近年来评估领域的一个新分支。

  艺术品评估资料清单。

  1、艺术品状况详细说明:

  工艺

  设计

  用料

  规格

  品质

  艺术价值

  商业价值

  收藏价值

  社会价值

  受法律保护状况等

  2、向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请。

  3、上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件。

  4、委托方与资产占有方营业执照副本复印件。

  5、委托方与资产占有方承诺函。

  6、清查评估明细表。

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